在韦博英语、浩沙健身等一系列知名机构频频暴雷后,预付费迎来史上最严监管。

“教育行业仍是卖方市场”

海淀区一名小学生家长丽莎告诉燃财经,现在不少教育机构都在最后一搏,打算在红线之前收好几年的预付费,她每天都能收到课程顾问发来的促销微信。

除此之外,OFFICEZIP别出心裁地邀请智能建筑、人文科技、网络安全、生命安全等各领域专家大咖,以“王牌对王牌”的对决形式跨界探讨自由办公的未来趋势。

莫高窟的门票价格从旺季的238元/人降为140元/人,同时增开4个夏秋季不开放的洞窟;张家界武陵源核心景区门票价格由225元/人调整至115元/人;安徽黄山风景区门票价格由190元/人调整至150元/人……记者梳理发现,为吸引游客、恢复人气,进入12月以来,全国多地景区推出旅游优惠政策。江苏、山东、甘肃、浙江等多地的热门景区已开始执行淡季门票价格或调低门票价格。

另外,Fensom还认为这次的开除是一种羞辱。

雇佣关系局称,KME并没有为Fensom召开纪律会议,他也没有机会获得建议和支持,这违反了双方签署的合同,因此警告信和开除都是不合理的。

冬游产品供给仍有短板

在此前的两个交易日,特斯拉股价连续创新高。当地时间周四,该公司股价报收于404.04美元,与前一交易日收盘时的393.15美元相比,上涨10.89美元,涨幅为2.77%。这是自2010年6月29日上市以来,该公司收盘价首次超过400美元。按收盘价计算,该公司当天的市值为728.26亿美元。

受访者认为,新规能让真正专注做产品的“良币”迎来春天,但是因为行业还有相当大比例的传统模式,需要时间来过渡。缩短预付费周期不会影响到健康企业的生存,但会降低资本利用效率,影响其扩张,也就更加考验企业的融资能力。

2018年9月,该公司通过发送备忘录告知员工,生物识别数据和面部扫描技术将取代纸质签到。名为Timecloud的系统“将兑现KME对工人健康和安全的承诺”。该扫描仪将在施工现场“帮助我们在紧急情况或现场疏散时跟踪员工和分包商”。

“年底休假、错峰出行是很不错的选择。”在北京一家互联网公司工作的王晓琴,正在为旅游出行做攻略。“冬季是旅游淡季,机票、住宿、门票等价格较旺季便宜不少。此外,冬天游客少,也不会碰上扎堆景区看人海的情况。”

近期,北京七部门联合起草了《关于加强预付式消费市场管理的意见(征求意见稿)》等7份文件,涉及对教育培训、健身机构、分时租赁汽车、共享单车、在线旅游等行业的监管。

OFFICEZIP自由办公品类的创立,是OFFICEZIP从建筑到人文的深度探索,更是对于客户在办公场景内容与服务需求的关注与回归。OFFICEZIP认为,自由意味着办公体验的极致舒适、办公秩序的根基基础以及工作创意的无限延展。同时,自由办公也创造了人和空间的

“还有一些考前培训、冲刺班、集训营,这些都不是长期课程,也不在这个政策监管范围内,但实际上最坑家长的就是这种项目。一些老老实实提供长期课程的可能被监管,很多趁火打劫的机构总能钻空子。”丽莎说。

冬季游应注重差异化发展

联合办公“蜕变”自由办公

随着人们生活水平的提高和生活观念、方式的改变,冬季出游的需求正在上升,泡温泉、观赏冰雪、体验冰雪等项目成为不少游客冬游“打卡”的新项目。对于旅游市场而言,如何挖掘冬游需求、打好“冬季牌”、搅热冬季旅游市场,正成为行业关注的焦点。

“天冷也不想总宅在家里,还是想出去走走,但能玩的除了泡温泉就是滑雪。”北京市民余女士正在为元旦去哪玩发愁,“把几个旅游APP翻了又翻,发现都差不多,实在不知道该干什么。”

近年来,像王晓琴一样,错峰旅行的游客日渐增多。不少景区顺应市场需求,调整经营策略,发力争抢客源。

根据丽莎计算,新课程从原来的每节课20元涨到40元,涨了近一倍。课程顾问表示,本月购买最便宜的课程是23元一节,鼓励家长囤课。

其实,预付费模式在诞生之初本来是件好事,对消费者来说,预付费通常能享受到最优惠的价格,对于企业来说,也能够有充足的现金流。但是,最近几年,教育、健身等行业频繁发生倒闭跑路、用户欠薪维权的群体性事件,预付费模式也屡屡遭受质疑。

他举例,好未来也是预付费,但是他们对自己的产品足够有信心,承诺随时退款。“如果是这种企业,什么收费模式其实没有关系,核心是行业内的企业是不是真的能用高质量的产品来要求自己,而不是靠销售卖课赚钱。”

燃财经联系到快酷英语,其课程顾问表示,目前还有1年、2年、3年的长周期课程包,菲律宾外教一对一课程最低单价为21元/节,2020年1月1日将开始执行新规改为3个月小课包,单价也将提到40-50元。

燃财经了解到,多家教育机构赶在规定正式实施之前,疯狂号召学员囤课,并宣称新规实施后将增加运营成本,因此会大幅涨价。

北京中海广场OFFICEZIP经过全新迭代升级,让自由办公项目也可以充分保存老北京的文化印记。这既是对办公理解的更高维度拓展,又帮助人们找到最深层次的呵护和心灵的归属。

当地时间周三,特斯拉股价创下新高,报收于393.15美元,与前一交易日收盘时的378.99美元相比,上涨14.16美元,涨幅为3.74%。按收盘价计算,该公司当天的市值为708.63亿美元,超过了700亿美元,但距离马斯克获得股权激励的标准还很远。

行业内多家头部教育机构均对燃财经表示,会根据新规调整课程,积极配合政策要求。在线教育企业VIPKID的官网显示,目前仅有60节课和36节课两种课程包。

魏翔表示:“各地对冬季旅游资源的挖掘要有所取舍,戒贪求深;要注重文旅融合,打造精品项目和旅游品牌。”

首当其冲的是教育机构,跑路年年有,最近特别多。2018年10月,在线辅导平台“学霸一对一”和“理优一对一”相继爆雷停止运营;2019年2月,在线少儿思维训练机构“成长保”被曝停止运营;同月,老牌留学机构“太傻留学”陷入经营危机,并宣布破产清算;在线英语学习平台“朗播网”陷入欠薪风波;真人在线钢琴陪练机构“于斯钢琴”疑似跑路。

在“王牌对王牌”环节中,行业普遍洞察到科技是智能化体验和幸福感的动力,人文健康是道,智慧科技是术,而术是为道服务的。所以科技是动力,人文健康是结果和目标。在安全的话题中,行业共识为人是公司最重要的资产,生命安全是未来办公的底线。而在网络安全方面全面呼吁行业从物理、科技、环境、管理上综合提升网络安全建设。

除此之外,雇佣关系局还表示,KME引入新系统的方式存在“重大问题”。

此次北京市教委起草的《北京市学科类校外培训机构预付式消费管理细则(征求意见稿)》,主要面向中小学生实施的学科类校外线上、线下培训机构,对7类禁止性收费行为予以明确。比如,按课时收费的,每科不得一次性收取超过60课时的费用;按培训周期收费的,不得一次性收取时间跨度超过3个月的费用。

新规直指培训、健身机构跑路

丽莎出示的课程顾问发来的囤课微信

预付费是指用户在使用业务之前预先支付费用,成功使用业务之后再实际扣除的模式。经营者通过发行预付卡、预缴存等方式执行,教育培训、体育健身、美业、洗浴等领域普遍采用这种方式。

2019年,联合办公行业陷入低迷,但这却没有阻碍OFFICEZIP的快速成长。活动现场,OFFICEZIP宣布品牌定位由“灵活办公”正式升级为“自由办公”,通过对于客户真实需求的深刻洞察以及对行业发展的深度把脉,抓住未来办公的全新机遇。

多名投资人对燃财经表示,在教育行业,预付费加剧了群体性暴雷事件的风险,但出于行业存在课程周期的属性,短周期的预付费依然需要。而对于传统健身房来说,按照财务口径核算,可能只有5%的从业者能盈利,“跑路”的是绝大多数,这也在传统健身行业形成了劣币驱逐良币的现状。如果严格执行新规,超过八成机构会立刻停业。因此,在执行过程中应该会有中间地带。

北京中海广场OFFICEZIP“国潮”亮相

不止教育,体育健身也是重灾区。

除了景点门票,出行成本也在降低。据多家旅游平台的数据显示,国内不少热门旅游城市的机票价格优惠较大。成都、青岛、厦门等方向机票价格出现了20%至30%左右的下降,三亚、大理、丽江、桂林等地下降了30%至40%,部分线路降幅甚至高达50%。

去年8月25日,马斯克发布公开信,正式宣布放弃私有化特斯拉。虽然马斯克已宣布放弃私有化特斯拉,但这件事也引出了一些其它事端。

KME已被勒令向Fensom赔偿损失的11286新西兰元的工资,以及在2020年1月31日前支付12000新西兰元的精神损失费。

现场,国际WELL建筑研究院为北京中海财富中心OFFICEZIP颁发WELL V2 CORE铂金级认证,该项目也因此成为全球首个获得WELL铂金级认证的联合办公项目。与此同时,COOC中海商务也正式成为IWBI会员。WELL健康建筑标准是国际公认的专注于人类健康和福祉领域的权威的建筑评价体系之一。

从各大旅游平台的市场监测情况来看,目前,旅游季节性问题仍然困扰着很多旅游度假区。在冰雪旅游、温泉旅游的带动下,冬季旅游市场虽已“破冰”,但仍待“升温”。

“相较于其他季节,冬季游客确实会少一些,主要的旅游出行集中于去温暖的南方避寒。而北方旅游市场,除了部分冰雪游,大部分市场相对冷清。”北京某旅行社工作人员刘颖欣向记者介绍,旅游线路的设计会随着市场变化而变化,冬季可选的行程相对更少。

最新数据显示,OFFICEZIP已相继入驻北京、上海、成都、苏州等七个城市,搭建起最稳固的黄金三角型布局。在2019年,OFFICEZIP营收规模继续大涨,更成为年度逆势增长的行业样本。目前,OFFICEZIP在北京、成都的三个项目已实现100%满租。

“各地应梳理产业链,找到适合当地的旅游项目,注意差异化发展。”中国社会科学院旅游研究中心研究员魏翔在接受《工人日报》记者采访时表示,冬季旅游实际上是一个完整的产业链和价值链,涵盖设备制造与销售、旅游项目形成、旅游内容开发,对当地自然资源的利用以及相关服务、设施配套等。

近日,北京市就集中推介了30条冬季旅游线路,涵盖冰雪节庆体验、冬季中医养生、冰雪自驾休闲、冬日皇城民俗、冰雪红色旅游、冬季美食购物、冬季冰雪游学、冰雪文博演出、冰雪家庭亲子、冰雪冬奥体验等不同产品。

12月12日,家住北京市大兴区的陈女士拿出手机,提前查询适合全家周末出游的地方。在她看来,“冬季不是能说走就走的季节,一定要提前查好景区开放时间。”

长期关注教育的投资人高山表示,预付费机制是导致教育机构频频暴雷的一个集体性的也是根本的原因。培训机构的收入确认是以服务交付作为依据的,如果没有交付服务,本质上来说这个钱不属于企业。

其间,该课程顾问多次强调长周期课程包的性价比,“语言需要一定时间来出效果,我们的老学员已经有近一半续报了2年或3年课程,最近我们一直在加班办理,在1月1日前办理的套餐都是有效的。”

作为OFFICEZIP的标杆项目,北京中海财富中心OFFICEZIP全面聚焦客户体验,积极解决人与人的关系问题。通过OZIPer社群形式,开展金融讲座、健身娱乐、艺术文化、手作工坊等社区活动,让人性化、全方位的关怀体现在办公场景内每处细节。

产品同质化问题,困扰着游客也困扰着旅游行业。近年来,各地纷纷将冬季游的发力点放在了特色化、差异化上。2018年,文化和旅游部印发《关于做好冬季旅游产品供给工作的通知》,要求进一步加强冬季旅游产品供给,推出一批具有地方特色和季节特点的冰雪旅游、温泉旅游、红色旅游、生态旅游、乡村旅游、体育旅游、康养旅游、民俗旅游、避寒旅游等冬季旅游优质产品。

根据中国旅游研究院发布的报告,2016年至2017年冰雪季,我国冰雪旅游市场规模达到1.7亿人次,预计2021年至2022年,我国冰雪旅游规模有望达到3.4亿人次。

现场,OFFICEZIP宣布北京中海广场OFFICEZIP正式亮相,成为北京CBD的国潮新地标。据悉,北京中海广场OFFICEZIP主打“国潮”,项目充分运用了北京传统元素,为CBD保留了一份文化传承的栖居地。

此后,Fensom向雇佣关系局进行了投诉。

光猪圈健身创始人王锋说,健身行业预付费制度由来已久,也是行业特性使然。健身行业是高运营成本行业,需要预付费带来的充足现金流保证健身房运营。只不过在行业发展中,预付费制度被一些不良经营者利用,卷钱跑路,伤害消费者造成不良影响。对于欺诈性经营行为,王锋支持从严执法。

世界旅游城市联合会专家委员会副主任张辉表示,从市场需求层面而言,冬季旅游发展速度很快,但冬季旅游项目及产品开发还存在一些问题。如何将“冷”资源变成“热”经济,仍需要进一步探索。

对于新规的限定,高山坦言,如果按次付费,一方面消费者不见得方便,另一方面可能对培训机构来说也不太公平。开一个班是个双向的事情,机构准备好了师资、场地,基本上是承诺好了未来几个月要做的事,如果没有相应的锁定,家长想来就来想走就走,只要用户不说不来,机构就得留着位置,对培训机构来说也挺危险的。“从公平的角度,我觉得3个月的尺度算是比较适合。”

由北京市体育局起草的《北京市体育健身经营场所预付式消费管理细则(征求意见稿)》提出,原则上不应发售有效期超过3个月、面额(预付额)超过3000元的预付健身产品。当售卡体育健身经营场所无法持续提供服务时,应提前1个月发布经营风险,及时退还消费者预付余额,或妥善解决后续服务问题。

丽莎提供的快酷英语涨价通知

“站在整治不良企业、保护消费者的角度来看,政策管理预付费是好的”,但同时他认为,也需要相关部门做全方位深度调研、多顾及健身经营者的利益,鼓励行业发展。若草率取缔预付费制度,在高房租、高人力成本的经营重压之下,对健身行业来讲是毁灭性打击,现金流断裂,大部分健身房可能迅速倒闭。

当天,特斯拉股价再度小幅上涨0.38%,以每股405.59美元的价格收盘,连续第三个交易日刷新该公司两年前创下的每股383.45美元收盘价纪录,使得该公司市值达到731.06亿美元。

冬季出游需求与日俱增

而另一端,多家教育机构抓住新规尚未实施的窗口期,疯狂号召家长囤课,新规反而成了年底大促的由头。

预付费模式到头了吗?培训班、健身房是否会诞生新玩法?

雇佣关系局在12月20日的调查报告中表示,KME的行为并非公平合理。理由为,Fensom并没有机会进行解释,他拒绝使用该系统的原因也没有真正被考虑过。

事实上,这不是教育领域关于预付费的首次规定。此前,国务院办公厅就出台《关于规范校外培训机构发展的意见》,规定校外培训机构“不得一次性收取时间跨度超过3个月的费用”,但很多机构把原来收年费的模式改为签四份合同、每份付三个月学费,借此规避规定。

2019年,定位于未来办公实验室的OFFICEZIP,在空气、水、营养健康、健身运动、阳光照明等多个办公者关注话题上,追求极致的标准和体验。据悉,WELL认证满分为110分,北京中海财富中心OFFICEZIP最终以98分的高分通过。

去年12月,陈女士与朋友带着家人驱车近两个小时赶往位于怀柔区的雁栖湖景区。到了门口才发现,景区已于11月19日闭园,旺季经常爆满的停车场门可罗雀;向北再到青龙峡景区,发现景区也早已暂停对外接待,进入了“冬歇期”。

该人脸识别签到系统启动时,Fensom正在度假。当他返回后,他告诉自己的上司他不会使用面部扫描系统,而只在纸上签了到。

当天下午,他的上司给了他一封警告信。第二天早上,当Fensom再次拒绝使用面部识别系统时,他的上司立刻给了他一封早已写好的解雇信。信上说,Fensom因“严重不当行为”而被解雇。

但是,据他观察,不动用这笔钱其实不太容易,这是个很大的诱惑,很多企业都想借现金流去扩张。如果没有预付费,企业在发展过程中的资本效率就会下降,预付费相当于是有了用户的资金杠杆,所以很多企业一直在沿用。

今年10月,老牌英语机构“韦博英语”疑似跑路,涉及近万名学员、超亿元金额,不少学员身上还背着巨额“教育贷”,课不能上,每个月还得还款。同月,北京“爱乐乐享”早教中心多家门店陆续关门,单个门店涉及的学费超600万元。

丽莎举例,有一些数学杯赛、作文大赛,现在变成了培训机构的游戏,不是机构的学员连报名的资格都没有,但只要报了他们的辅导班,就包进决赛。还有的机构可以代报剑桥PET/KET考试,只要报了它们的课程,不用抢直接就能拿到北京考点的名额。

丽莎提到的另一家机构说客英语客服则表示并不了解新规,目前没有接到通知,还在按以往的课程包销售,12个月、18个月、72个月的课程包都有。

跑路事件频发,终于引起监管层的注意,并对重点行业出手。

当地时间周五,特斯拉股价最高为413美元,仅比一年多前该公司创始人埃隆?马斯克(Elon Musk)试图将该公司私有化时提出的每股420美元价格低7美元。

中海商业副总经理唐安琪发表致辞

丽莎介绍,最近,孩子常上课的快酷英语向家长发来2020年实施涨价的通知,表示响应教育部文件要求,将取消6个月、12个月、24个月等课程包,增加3个短期套餐,但是此调整将会增加公司的运营成本、获客成本,课程套餐平均价格将上涨。

进入12月以来,我国多地迎来传统旅游淡季。除了冰雪旅游、温泉旅游、避寒旅游、节庆旅游等项目,冬季里,很多景区处于旅游产品与游客双双偏少的状态。

事实上,OFFICEZIP已经在智能化服务、人文健康、网络安全、生命安全等各个方面积极发力,全面迎合未来办公的趋势和机遇。当“用户价值创造力”上升为未来办公行业的竞争焦点,OFFICEZIP或将成为引领行业快变革的新晋弄潮者。2020年,OFFICEZIP将在北京、苏州、成都等城市亮相更多项目,让更多用户感受到“自由办公”的全新体验。

根据征求意见稿,培训机构一次性收费不得超过3个月、每科不得一次性收取超过60课时费用,健身房不应发售有效期超过3个月、面额超过3000元的预付健身产品。而长久以来,教育和健身行业普遍采取预付费模式,这项新规,无疑触动了其根基。

此规定一出,教育行业呈现两极分化。

去年9月27日,美国证券交易委员会(SEC)以误导投资人的罪名对马斯克提起诉讼,并试图禁止马斯克担任任何美国上市公司的高管或董事。不过,一天之后,双方就达成了和解。(小狐狸)

在健身行业,有创业者对新规的部分细节存疑。

另外,在分期贷款额度方面,培训机构引导消费者使用分期信贷方式支付大额消费的,大额应指1万元以上。为了降低消费风险,培训机构须引导消费者购买“退费险”等商业保险。培训机构单方面原因导致无法继续提供服务的,应在15个工作日内按原渠道一次性退还剩余部分的费用。

冬季寒冷、缺少美景、出行不便……不少景区选择放起了“寒假”。有景区经营者向记者表示,冬季客源少,开门迎客有可能会遭遇收不抵支的状况。

长期关注运动健身的动域资本投资人黄一帆认为,和健身领域不同的是,教育培训一般有课程体系,比如一个50节课的课程,如果中间少了10节课,最后的结果可能会大打折扣,为了能够完整的上完一个学期或阶段,有一个预付费的约束也是合理的。

2017年,上海“奥森健身”40家门店接连关闭,负责人失联,涉及几千万元会员费;2018年6月,知名健身连锁品牌“浩沙健身”崩盘,由于其规模巨大会员众多,维权用户遍布全国多个省市。

中海商业副总经理唐安琪表示,COOC中海商务的自由办公品牌OFFICEZIP正在变革前行,通过国际标准和顶尖专业机构的接轨,升级国内商办资产管理体系的标准和定义,以资产管理构建楼宇价值、人本价值。“我们对自由办公的发展充满期待和信心,希望联手全行业共同推进新办公行业国际化标准与产品优化迭代的探索落地!”唐安琪表示。

多名受访者表示,尽管都是“预付费”模式,但教育行业和健身领域的逻辑不太一样,所以未来新规的实施程度和对行业的影响需分开而论。

丽莎对于此次新规的实施程度也持保守态度。她认为,对于刚需人群来说,教育培训行业是个卖方市场,家长没有话语权。“我理解政策希望减少家长经济负担,减少上当受骗的损失,但是市场格局不扭转,这事情也无解,承受损失和承担变相涨价的都是家长。”

部分机构疯狂号召家长囤课

“冬天冷,游客少,叶子落了没景观。河面的冰冻得不瓷实,不会开放冰上娱乐项目。”近日,记者致电雁栖湖景区,工作人员反复强调并提醒,“今年冬天虽然可以入园,但所有娱乐项目停止运营。”

2018年8月份的时候,马斯克在推特上提出以每股420美元的价格将特斯拉私有化的计划,且表示资金已落实到位。当时,这条推特消息震惊了投资者,许多人对他所说的资金已经得到保障表示怀疑。但随后曝光的信息显示,资金其实并没有完全落实。

游客出行需求与旅游市场的调整相契合,冬季游市场日渐火热,冰雪旅游、温泉旅游、避寒旅游、节庆旅游正在成为冬季旅游的“关键词”。据马蜂窝旅游网发布的报告显示,今年冬季,旅游热度涨幅最高的10个目的地中,有9个位于南方较为温暖的地区,包括广东湛江、海南海口、云南西双版纳等,整体呈现冬季避寒游趋势。与此同时,哈尔滨的热度涨幅仍然高居榜首,这也说明冰雪旅游正在受到越来越多的关注。

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